Vivienda: qué propone cada partido

El PP centró su propuesta de vivienda en ampliar la oferta para bajar precios: más suelo disponible, menos trabas urbanísticas y agilización de licencias, con especial atención a la colaboración con promotores y ayuntamientos.

También defendió una rebaja fiscal ligada a la vivienda, con menos impuestos en la compra y el alquiler, y medidas para movilizar vivienda vacía mediante incentivos, en lugar de controles de precios o nuevas cargas regulatorias.

En su programa para las generales de 2023, el PP apostó por reforzar la seguridad jurídica del propietario, fomentar el alquiler asequible y facilitar el acceso de jóvenes y familias a una vivienda mediante financiación y avales públicos.

El PSOE llevó a las Generales de 2023 una agenda de vivienda asequible centrada en ampliar el parque público, movilizar suelo y reforzar la intervención en zonas tensionadas. Su programa combinaba construcción, alquiler social y protección del inquilino.

Entre sus medidas destacaban impulsar 250.000 viviendas públicas o asequibles en la legislatura, mediante colaboración con administraciones y sector privado, y mantener la Ley de Vivienda para limitar subidas del alquiler donde los precios están tensionados. También defendía más control sobre grandes tenedores.

Además, el PSOE proponía ayudas al alquiler para jóvenes y colectivos vulnerables, rehabilitación energética de edificios y lucha contra la especulación. Frente a la derecha, su enfoque priorizaba regulación y oferta pública; el PP apostó más por incentivos fiscales y mayor protagonismo del mercado.

VOX defendió en las elecciones generales de 2023 una política de vivienda centrada en aumentar la oferta y reducir trabas, con especial énfasis en liberar suelo, agilizar licencias y favorecer la construcción de nueva vivienda, especialmente en alquiler.

Su discurso rechazó la intervención de precios y la Ley de Vivienda del Gobierno, al considerar que desincentiva la oferta. También planteó reforzar la seguridad jurídica para propietarios y limitar la ocupación, priorizando la protección del derecho de propiedad.

Además, VOX vinculó el problema habitacional a la presión fiscal y a la burocracia, proponiendo rebajas de impuestos asociados a la compraventa y al alquiler, junto con medidas para facilitar el acceso de jóvenes y familias a una vivienda más asequible.

Sumar situó la vivienda como un derecho y no como un activo especulativo. Su programa de 2023 defendía ampliar la oferta pública de alquiler, movilizar viviendas vacías y reforzar la regulación para contener precios en zonas tensionadas.

Entre sus medidas destacaban limitar subidas abusivas del alquiler, aumentar el parque de vivienda asequible mediante inversión pública y colaboración con ayuntamientos y comunidades. También proponía más protección para inquilinos y medidas contra la especulación inmobiliaria.

El plan combinaba intervención del mercado y expansión del parque público, con especial atención a jóvenes y hogares con menos ingresos. Frente a enfoques más liberales, priorizaba la regulación y la vivienda social como respuesta principal.

Unidas Podemos defendió en las elecciones generales de 2023 una intervención pública fuerte del mercado del alquiler, con topes de precios, más protección frente a desahucios y ampliación del parque de vivienda asequible. Su eje fue considerar la vivienda como derecho, no como activo especulativo.

También planteó limitar la compra de vivienda por fondos de inversión, movilizar vivienda vacía y reforzar el alquiler social mediante más construcción y cesión de suelo público. Frente a ello, PP y Vox apostaron por rebajar la presión regulatoria y dar más protagonismo al mercado, con un enfoque más flexible.

Entre sus medidas figuraban la prórroga de contratos, la mejora de ayudas al alquiler para jóvenes y familias vulnerables, y un mayor control de grandes tenedores. La propuesta insistía en sancionar usos especulativos y en ampliar la oferta pública para contener precios de forma estructural.

Ciudadanos (Cs) llegó a las elecciones generales de 2023 con un programa de vivienda centrado en aumentar la oferta y reducir trabas. Defendió más suelo disponible, simplificación urbanística y seguridad jurídica para movilizar vivienda en alquiler y compra.

También planteó incentivar el alquiler asequible mediante colaboración público-privada y medidas fiscales para propietarios que sacaran viviendas al mercado. Su enfoque evitaba controles de precios y apostaba por facilitar nueva construcción y rehabilitación.

En paralelo, Cs propuso reforzar ayudas a jóvenes y familias con menos recursos, priorizando acceso a la primera vivienda y rehabilitación energética. La línea general era liberal y pragmática: más oferta, menos burocracia y mayor estabilidad regulatoria.

PACMA situó la vivienda dentro de su agenda social, defendiendo medidas para facilitar el acceso a un hogar digno y frenar la especulación. Su enfoque prioriza a personas vulnerables y jóvenes, con sensibilidad hacia el bienestar social.

En las elecciones generales de 2023, el partido planteó reforzar el parque público de alquiler, combatir los desahucios sin alternativa habitacional y aumentar la protección frente a prácticas abusivas en el mercado. Su discurso fue más social que ideológico.

También apostó por políticas de rehabilitación y eficiencia energética para abaratar costes y mejorar la habitabilidad de las viviendas. Frente a propuestas más intervencionistas, su planteamiento fue sencillo y orientado a ampliar oferta asequible sin grandes tensiones regulatorias.