Vivienda: qué propone cada partido

El PP en Canarias planteó en 2023 una política de vivienda centrada en aumentar la oferta y reducir trabas administrativas, con especial atención a la construcción de vivienda asequible y a la movilización de suelo disponible.

Su discurso insistió en agilizar licencias, fomentar la colaboración público-privada y dar más seguridad jurídica al mercado del alquiler, una línea habitual en las propuestas populares para contener precios y activar promoción residencial.

También defendió medidas para facilitar el acceso de jóvenes y familias, combinando ayudas a la compra o al alquiler con más promoción de vivienda protegida, en un contexto de fuerte presión sobre el mercado canario.

El PSOE planteó en Canarias una política de vivienda centrada en ampliar el parque público y facilitar el alquiler asequible, con más promoción de vivienda protegida y movilización de suelo. También defendió reforzar la cooperación entre Gobierno autonómico, cabildos y ayuntamientos para acelerar proyectos.

Su programa incluyó medidas para ayudar a jóvenes y familias con menos renta, con avales, ayudas al alquiler y apoyo a la rehabilitación de inmuebles. El enfoque socialista apostó por intervenir más en el mercado que otras opciones más liberales, aunque compartió con la derecha la prioridad de aumentar oferta y agilizar licencias.

La propuesta también incorporó la mejora de la eficiencia energética y la rehabilitación urbana, ligada a fondos europeos y a la modernización de barrios. En un archipiélago con fuerte presión residencial, el PSOE situó la vivienda como eje social y de contención de precios.

VOX centró su discurso en ampliar la oferta y rebajar la presión regulatoria, defendiendo más suelo disponible, menos trabas urbanísticas y mayor seguridad jurídica para propietarios e inversores. Su planteamiento buscaba facilitar la construcción y el alquiler.

En Canarias, la formación apostó por reducir la intervención pública en el mercado y frenar medidas que, a su juicio, encarecen la vivienda. También vinculó la solución al impulso de empleo y actividad económica, con un enfoque favorable a promotores y pequeños propietarios.

El partido no destacó por un programa autonómico muy desarrollado y específico sobre vivienda en la campaña de 2023, pero sí insistió en recetas de corte liberal: menos impuestos, menos burocracia y más libertad para construir y alquilar.

Sumar defendió en Canarias una política de vivienda pública más ambiciosa, con aumento del parque de alquiler asequible y movilización de viviendas vacías. También planteó reforzar la protección frente a desahucios y limitar la especulación inmobiliaria.

Entre sus prioridades estuvo regular los precios del alquiler en zonas tensionadas, impulsar ayudas para jóvenes y familias vulnerables y ampliar la inversión autonómica en rehabilitación energética. La propuesta se alineó con su enfoque estatal: más intervención pública y menos dependencia del mercado.

En el contexto canario, Sumar insistió además en frenar el uso turístico intensivo de la vivienda cuando agravara la escasez residencial. Su discurso combinó acceso social y control de precios, frente a la apuesta de PP y Vox por menos intervención y más oferta.

Unidas Podemos centró su propuesta de vivienda en Canarias en ampliar el parque público, aumentar la construcción y compra de vivienda protegida y reforzar el alquiler asequible mediante intervención pública del mercado. También defendió movilizar viviendas vacías y suelo para uso residencial.

Su programa apostaba por declarar zonas tensionadas, limitar precios del alquiler donde fuera posible y blindar el derecho a una vivienda digna con más inversión autonómica. Frente a ello, las opciones de derechas insistían más en incentivar oferta y reducir trabas, una vía más gradual.

En Canarias, UP vinculó vivienda y emergencia social: más recursos para rehabilitación, ayudas al alquiler para jóvenes y familias vulnerables, y prioridad a la vivienda pública frente a la especulación. La idea central era que el Gobierno autonómico actuara como promotor y regulador del acceso residencial.

Ciudadanos (Cs) centró su propuesta de vivienda en Canarias en aumentar la oferta y facilitar el acceso, especialmente para jóvenes y clases medias, combinando más suelo disponible, seguridad jurídica y menos trabas administrativas.

También defendió impulsar el alquiler asequible y la colaboración público-privada para movilizar vivienda vacía y acelerar promociones, con especial atención a los problemas de acceso en áreas tensionadas y en islas con mayor presión residencial.

Su enfoque fue más de incentivos y desburocratización que de control de precios: reducir impuestos y costes asociados a la compra o rehabilitación, y agilizar licencias para que el mercado gane agilidad y oferta.

Coalición Canaria situó la vivienda como una prioridad social y económica en 2023, defendiendo aumentar la oferta de alquiler y compra con más suelo, agilización de trámites y colaboración público-privada para activar promoción nueva.

También propuso movilizar vivienda vacía y pública, reforzar ayudas al alquiler para jóvenes y familias, y dar respuestas diferenciadas a cada isla, especialmente en zonas tensionadas y con fuerte presión turística.

Su programa insistía en facilitar el acceso a primera vivienda mediante más seguridad jurídica, rehabilitación y medidas para reducir tiempos administrativos, buscando combinar protección social con impulso a la construcción.

PACMA centró su programa de vivienda en Canarias en reforzar el acceso a un hogar digno desde una óptica social y de bienestar, vinculando la política residencial con la protección del entorno y del territorio insular.

Su enfoque pasó por impulsar medidas para contener la especulación, favorecer alquileres más asequibles y priorizar la rehabilitación y el uso eficiente del parque existente antes que nuevas expansiones urbanísticas.

También defendió una planificación más sostenible, con menor presión sobre el suelo y mayor atención a las necesidades básicas de la población, en una línea habitual en PACMA de limitar impactos ambientales y mejorar la calidad de vida.