Vivienda: qué propone cada partido

El PP balear centró su programa de vivienda en aumentar la oferta para bajar precios, agilizar licencias y movilizar suelo público y privado. Defendió más seguridad jurídica para propietarios e incentivos a la construcción y al alquiler.

También propuso impulsar vivienda protegida y asequible, especialmente para jóvenes y familias, combinando colaboración público-privada con menos trabas administrativas. Su enfoque fue más liberal que intervencionista, priorizando ampliar el parque disponible.

En paralelo, el PP prometió combatir la ocupación ilegal y revisar la regulación autonómica para facilitar rehabilitación, densificación y nuevas promociones. En Baleares, vinculó vivienda y acceso a primera residencia con medidas fiscales y urbanísticas.

El PSOE balear planteó en 2023 reforzar el parque público de vivienda y ampliar el alquiler asequible, combinando construcción de nuevas promociones con movilización de suelo público y colaboración con ayuntamientos y Estado.

También defendió medidas para contener precios, facilitar el acceso de jóvenes y familias trabajadoras y seguir aplicando la Ley de Vivienda para regular zonas tensionadas y limitar subidas abusivas, frente a un mercado muy presionado por la demanda turística.

Su programa insistía en más rehabilitación, eficiencia energética y ayuda al pago del alquiler, con prioridad para colectivos vulnerables; una vía más intervencionista que la de PP y Vox, aunque con margen para acelerar la oferta nueva.

VOX centró su propuesta de vivienda en Baleares en aumentar la oferta mediante la liberación de suelo, el impulso a la construcción y la rebaja de trabas urbanísticas. También defendió medidas para facilitar el acceso a la compra frente al alquiler encarecido.

El partido rechazó las políticas de control de rentas y apostó por reducir regulación para acelerar licencias y promover vivienda asequible. Su discurso insistió en que el problema principal no era la demanda, sino la escasez de oferta y la burocracia.

En el programa y en campaña, VOX vinculó la vivienda con la protección de la propiedad privada y con una fiscalidad más baja. Planteó favorecer a propietarios y promotores para movilizar pisos vacíos y activar más suelo disponible en las islas.

Sumar situó la vivienda como prioridad en Baleares, con un diagnóstico claro: precios de alquiler y compra disparados, turismo tensionando el mercado y dificultad de acceso para jóvenes y rentas medias. Su programa planteó más vivienda pública y control de precios.

Entre sus medidas, defendió ampliar el parque de alquiler asequible mediante promoción y movilización de vivienda vacía, reforzar la regulación de los alquileres de temporada y turísticos, y aumentar la protección frente a desahucios. También apostó por limitar la especulación inmobiliaria.

En un archipiélago con alta presión residencial, Sumar vinculó vivienda y modelo económico, proponiendo priorizar el uso residencial frente a usos turísticos. Frente a una gestión más continuista de la derecha, su oferta fue más intervencionista y centrada en acceso y asequibilidad.

Unidas Podemos defendió en Baleares un parque público de vivienda más amplio, con más construcción y adquisición de pisos protegidos, especialmente en Ibiza, Mallorca y Menorca, donde el alquiler era más tensionado. También apostó por limitar usos turísticos que reducen oferta residencial.

Su programa priorizaba reforzar el alquiler asequible mediante más vivienda pública, movilización de pisos vacíos y medidas para frenar la especulación. Además, planteaba ampliar la protección a hogares vulnerables y facilitar el acceso de jóvenes y familias trabajadoras al mercado residencial.

Frente al enfoque más intervencionista de UP, la derecha y el centro-derecha insistieron en aumentar oferta y simplificar trámites, una vía menos regulatoria. Aun así, la presión sobre precios y la escasez de vivienda siguieron siendo el eje central del debate autonómico.

Cs defendió en Baleares una política de más oferta para bajar precios: facilitar suelo, agilizar licencias y promover vivienda asequible, combinando colaboración público-privada con menos trabas urbanísticas. Su enfoque buscaba responder al fuerte encarecimiento residencial en las islas.

También planteó reforzar el alquiler mediante incentivos a propietarios y seguridad jurídica, evitando medidas que, a su juicio, desincentivan sacar pisos al mercado. En su discurso, la prioridad era movilizar vivienda vacía y aumentar disponibilidad real, especialmente para jóvenes y familias.

En campaña autonómica de 2023, Ciudadanos situó la vivienda como un problema de acceso ligado a la escasez de suelo, la burocracia y la presión turística, apostando por soluciones de mercado con apoyo institucional y sin control de precios.

El PSIB-PSOE situó la vivienda como prioridad social en Baleares con más parque público, movilización de suelo y promoción de alquiler asequible. También planteó reforzar la regulación para contener precios en zonas tensionadas y proteger a residentes.

Su programa apostó por ampliar la vivienda protegida y usar instrumentos públicos para aumentar la oferta, especialmente para jóvenes y familias trabajadoras. Además, defendió incentivar la rehabilitación y la eficiencia energética, una línea que algunos votantes valoran por su enfoque práctico.

En paralelo, propuso más coordinación con ayuntamientos y Consell para agilizar licencias y favorecer proyectos residenciales. Frente a ello, PP y Vox ofrecían un enfoque más liberal en oferta y menos intervención de precios, con propuestas de simplificación administrativa.

PACMA defendió en Baleares una política de vivienda asequible centrada en aumentar el parque público y limitar la especulación, vinculando el problema habitacional al coste de vida y a la presión turística sobre el territorio.

Su propuesta pasaba por priorizar el alquiler social, movilizar vivienda vacía y reforzar la protección del suelo frente a nuevos desarrollos, con una visión más intervencionista que la de las formaciones de derecha, que suelen apostar por facilitar oferta y desregulación.

También planteó medidas de apoyo a personas con menos recursos y a colectivos vulnerables, buscando frenar desahucios y mejorar el acceso a una vivienda digna sin recurrir a grandes expansiones urbanísticas.