Propuestas de UP · Vivienda · Elecciones Autonómicas 2023

Contexto

Unidas Podemos (UP) ha mantenido históricamente una agenda de vivienda centrada en frenar la especulación, ampliar el parque público de alquiler y regular el mercado para proteger a inquilinos y familias vulnerables. En el debate autonómico (como La Rioja), su enfoque suele traducirse en medidas normativas y presupuestarias para aumentar oferta asequible y reforzar la intervención pública.

Puntos principales

• Impulso de vivienda pública y alquiler social

Prioridad a construir/rehabilitar vivienda gestionada por la administración o entidades públicas, y destinarla a alquiler a precios asequibles (especialmente para familias con rentas bajas y en riesgo de exclusión).

• Regulación del mercado y limitación de la especulación

Defensa de mecanismos para evitar que la vivienda se trate como activo puramente financiero: control de precios o medidas equivalentes de intervención, y mayor capacidad de la administración para ordenar usos y prevenir prácticas especulativas.

• Movilización de vivienda vacía y de grandes tenedores

Impulso de políticas para poner en el circuito residencial la vivienda desocupada (por ejemplo, mediante incentivos y/o recargos) y para exigir a grandes propietarios alternativas cuando se detecte un uso no residencial o meramente especulativo.

• Refuerzo de la protección frente a desahucios y ocupación de necesidad

Apoyo a medidas de acompañamiento social y garantías para evitar desahucios sin alternativa habitacional, con protocolos de prevención y mediación; además, una lectura social de la ocupación vinculada a necesidad habitacional frente a la penalización indiscriminada.

• Rehabilitación y eficiencia energética con enfoque social

Apuesta por rehabilitar vivienda (incluida la vivienda social y el parque existente) y por programas que mejoren accesibilidad y eficiencia energética, con protección a hogares vulnerables para evitar que la rehabilitación derive en expulsión por subidas de costes.

• Fiscalidad y condiciones para favorecer el alquiler asequible

Tendencia a proponer instrumentos fiscales o administrativos que favorezcan el alquiler asequible frente a la compra-venta especulativa, y que desincentiven la retención de vivienda con fines de lucro.

Posición comparativa

Frente a opciones como Vox, UP se sitúa en el extremo contrario: prioriza políticas de vivienda y protección social antes que medidas meramente punitivas o de expulsión. En comparación con el PSOE, UP suele ser más exigente en la intervención pública del mercado (más regulación y más parque público), aunque en ocasiones puede converger en medidas de emergencia habitacional y ayudas.

Análisis y perspectiva

Estas propuestas, coherentes con el perfil programático de UP, pueden tener impacto real si van acompañadas de presupuesto sostenido, agilidad administrativa y capacidad de gestión de suelo y vivienda pública; el riesgo principal es que, sin instrumentos normativos y financiación, queden en intenciones o se traduzcan solo en medidas parciales. Además, en un contexto social con creciente preocupación por el gasto público y la seguridad, UP tenderá a enmarcar la vivienda como derecho y palanca de convivencia, pero su viabilidad política dependerá de cómo se diseñen los criterios de acceso y se garantice que la oferta pública cubre primero situaciones de vulnerabilidad y evita tensiones en la prestación de servicios.