Propuestas de CC · Vivienda · Elecciones Autonómicas 2023

Contexto

Coalición Canaria (CC) suele defender una política de vivienda con enfoque “práctico” y de gestión autonómica, priorizando el acceso a la vivienda en Canarias, la colaboración público-privada y la activación del parque residencial. En su marco ideológico (nacionalismo canario y conservador-liberal en lo económico), tiende a evitar soluciones “intervencionistas” extremas y a buscar fórmulas de fomento y ordenación del mercado más que de control directo.

Puntos principales

• Impulso de vivienda protegida y alquiler asequible

Prioriza el aumento de oferta de vivienda protegida (especialmente para alquiler) como vía para moderar precios y reducir la presión sobre el acceso de familias con menos recursos.

• Agilización y eficacia en la gestión de ayudas y adjudicaciones

En línea con su estilo de gobierno, CC insiste en que el problema no es solo “cuánto” se invierte, sino “cómo” se tramita: reducir demoras administrativas, mejorar la ejecución y hacer más operativas las políticas de adjudicación.

• Rehabilitación y puesta en valor del parque existente

Fomenta la rehabilitación (y, en general, la regeneración del stock residencial) para evitar que el déficit se “tape” solo con obra nueva, especialmente relevante por el envejecimiento del parque y los costes de suelo y construcción.

• Colaboración con ayuntamientos y con el sector para aumentar oferta

Plantea coordinación con cabildos y municipios para ordenar suelo, licencias y planificación urbanística, entendiendo que la vivienda requiere un enfoque territorial y no exclusivamente centralizado.

• Vivienda como política social “con criterios de necesidad”

Tiende a defender que las medidas de acceso y ayudas se orienten a quienes más lo necesitan, con criterios de vulnerabilidad y arraigo/condiciones de residencia, evitando —en su retórica— que se “desvirtúe” el objetivo social.

• Enfoque de sostenibilidad del gasto y de la capacidad de ejecución

CC suele argumentar que las políticas deben ser financieramente sostenibles y ejecutables con rapidez, para no generar expectativas que luego no se materializan (crítica habitual desde sectores del centro-derecha a programas con baja ejecución).

Posición comparativa

Frente a PSOE y Podemos, CC se sitúa con un tono menos “redistributivo” y más orientado a movilizar oferta (protegida/rehabilitada) y a mejorar la gestión, aunque comparte la idea de intervención pública para garantizar asequibilidad. En comparación con Vox, CC no propone medidas de expulsión ni un enfoque punitivo del fenómeno migratorio; su aproximación es más administrativa y de planificación de recursos, buscando compatibilizar cohesión social con estabilidad presupuestaria.

Análisis y perspectiva

• Viabilidad: las líneas de CC (vivienda protegida, rehabilitación, coordinación institucional y mejora de la ejecución) son relativamente viables porque dependen de instrumentos autonómicos y de planificación, pero su impacto real en precios y listas de espera exige continuidad y capacidad presupuestaria.
• Reto clave: en un contexto de presión demográfica y preocupación por el gasto público, la efectividad de CC dependerá de cómo gestione la priorización (necesidad y criterios de acceso) sin derivar en conflictos sociales ni en bloqueos administrativos. Si la política se queda en “gestión” sin aumentar oferta neta de forma sostenida, el efecto sobre el alquiler puede ser limitado.