Propuestas de Sumar · Vivienda · Elecciones Autonómicas 2023

Contexto

Sumar se sitúa en el espacio de la izquierda plural y en su agenda de gobierno da prioridad a la intervención pública del mercado del alquiler y a la protección de los hogares vulnerables, con un enfoque de “vivienda como derecho” y regulación de precios/tenencia cuando sea necesario. En Baleares, donde la presión turística y la escasez de vivienda asequible son especialmente intensas, su marco suele traducirse en más parque público, control del uso especulativo y medidas contra el sinhogarismo.

Puntos principales

• Impulso de vivienda pública y asequible (alquiler social y asequible)

Priorizar la construcción/rehabilitación de vivienda gestionada por la administración autonómica/municipal para reducir la brecha entre precios de mercado y capacidad de pago.

• Movilización de vivienda vacía y/o en manos de grandes tenedores

Fomentar medidas para que viviendas desocupadas o infrautilizadas pasen al circuito de alquiler asequible (por vía de incentivos, recargos o fórmulas de intermediación pública/compromisos de cesión).

• Regulación y contención del alquiler frente a la especulación

Defender políticas de control y regulación del mercado del alquiler (especialmente en zonas tensionadas), con el objetivo de frenar subidas desproporcionadas y proteger a inquilinos frente a abusos.

• Garantías reforzadas para colectivos vulnerables (anti-desahucios y ayudas eficaces)

Reforzar recursos de acompañamiento social, ayudas al alquiler y mecanismos de protección para evitar desahucios y asegurar alternativas habitacionales, incluyendo medidas específicas para jóvenes y familias con ingresos bajos.

• Rehabilitación y eficiencia energética como vía de acceso y reducción de costes

Apostar por rehabilitación del parque existente (y financiación ligada a mejoras energéticas) para abaratar el “coste total” de la vivienda (especialmente gastos de energía), además de mejorar habitabilidad.

• Planificación territorial y lucha contra la sobrepresión turística en vivienda

En un territorio como Baleares, impulsar criterios urbanísticos y de vivienda que limiten la conversión masiva de vivienda residencial en usos turísticos y que favorezcan la oferta para residencia habitual.

Posición comparativa

Frente a Vox, Sumar se opone a un enfoque centrado en “mano dura” y prioriza políticas sociales y regulatorias para reducir la precariedad habitacional, sin tratar la vivienda como un instrumento de control migratorio. Respecto a PSOE/Podemos, Sumar suele empujar más intensidad en la intervención pública (más vivienda asequible y más regulación del alquiler), y tiende a ser más exigente con medidas contra grandes tenedores y con la movilización de vivienda desocupada.

Análisis y perspectiva

Las propuestas de Sumar para vivienda son coherentes con su identidad política: más parque público, regulación del alquiler y presión sobre la especulación. Su principal reto en Baleares es la capacidad de ejecución (suelo, financiación, ritmo de obra y gestión autonómica/municipal), y el impacto real dependerá de si se consiguen instrumentos efectivos para movilizar vivienda vacía y frenar la presión turística sin generar efectos colaterales en oferta y precios. En el contexto social actual, estas medidas pueden mejorar la seguridad económica de los hogares, pero requerirán coordinación estrecha con ayuntamientos y un marco normativo sólido para ser sostenibles.