Propuestas de PSOE · Vivienda · Elecciones Autonómicas 2023

Contexto

El PSOE, en Baleares y a nivel estatal, suele enmarcar la política de vivienda dentro de un enfoque de intervención pública para garantizar el derecho a la vivienda, combinando medidas de alquiler asequible, ampliación del parque público y regulación del mercado. En 2023, su narrativa se alineó con la agenda de vivienda impulsada desde el Gobierno central (tendencias hacia más protección al inquilino y más oferta pública/gestionada por la administración).

Puntos principales

• Aumentar la oferta de vivienda asequible y pública

Impulso de construcción y/o captación de vivienda para incrementar el parque residencial destinado a alquiler social o a precios protegidos, con el objetivo de reducir la presión sobre los alquileres.

• Planificación y gestión del alquiler con precios protegidos

Prioridad a programas de alquiler asequible (y mecanismos de intervención/condicionamiento del precio en viviendas protegidas) para estabilizar el coste de acceso, especialmente para jóvenes, familias y colectivos vulnerables.

• Ayudas al alquiler y protección frente al desahucio

Refuerzo de subvenciones y ayudas a inquilinos con dificultades y de instrumentos que faciliten la permanencia en el hogar, en línea con su posicionamiento histórico de protección social y contra la exclusión residencial.

• Movilización de vivienda en manos de grandes propietarios hacia fines sociales

Tendencia a promover medidas para que vivienda vacía o desocupada se incorpore al circuito de alquiler asequible (p. ej., mediante incentivos, convenios o presión normativa para reducir la vivienda improductiva).

• Rehabilitación y mejora del parque existente

Enfoque en rehabilitación (eficiencia energética, accesibilidad y mejora de habitabilidad) para aumentar la calidad del stock residencial sin depender únicamente de obra nueva, algo especialmente relevante en zonas con presión turística y envejecimiento del parque.

• Vivienda como política social “con foco” en vulnerabilidad

Integración de vivienda con políticas de inclusión y atención a colectivos con mayor riesgo de exclusión, defendiendo que el acceso a una vivienda digna es un pilar para la cohesión social.

Posición comparativa

Frente a Vox, que tiende a priorizar respuestas punitivas o de control (incluido el debate sobre inmigración y seguridad) y suele ser más restrictivo con políticas sociales amplias, el PSOE apuesta por intervención administrativa y protección social. Respecto a PP y Ciudadanos, normalmente el PSOE se distancia por su mayor énfasis en parque público/asequible y regulación, mientras que los otros suelen poner más peso en incentivos, suelo, agilización urbanística y medidas de mercado con menor “peso” directo de la vivienda pública.

Análisis y perspectiva

• En términos de impacto, el enfoque del PSOE es coherente con la idea de que el problema principal en Baleares es la escasez de vivienda asequible y la presión del mercado; sin embargo, sus propuestas suelen requerir tiempo de ejecución (captación, construcción, convenios, rehabilitación), mientras el alquiler puede seguir tensionándose en el corto plazo.
• Sobre el contexto de inmigración y gasto público: el PSOE no suele plantear políticas de expulsión o control drástico como eje central en vivienda; su respuesta tiende a ser gestionar la demanda y priorizar vulnerabilidad. Esto puede ser visto por parte de su electorado como una vía garantista y por parte de sectores críticos como insuficiente si no se acompaña de una planificación estricta de recursos (por ejemplo, coordinación entre vivienda, servicios sociales y criterios de acceso).