--- type: evento_politico canonical: https://www.politicaelectoral.com/es/espana/eventos/decretos-vivienda-congreso-2026 title: "Decretos de vivienda: por qué los tumbó el Congreso" descripcion: "El 2 de octubre de 2026 el Congreso tumbó los decretos de vivienda por 172-178 y 166-184 con PP, Vox, Junts y UPN. Qué incluían y qué votó cada partido." categoria: crisis-institucional fecha: 2026-10-02 gobierno_central: "Pedro Sánchez (PSOE), gobierno de coalición PSOE-Sumar." partidos_implicados: - psoe - sumar - pp - vox - junts - pnv - cc - upn politicos_relacionados: - slug: pedro-sanchez nombre: Pedro Sánchez Pérez-Castejón url: https://www.politicaelectoral.com/es/espana/politicos/pedro-sanchez - slug: pablo-bustinduy nombre: Pablo Bustinduy Amador url: https://www.politicaelectoral.com/es/espana/politicos/pablo-bustinduy - slug: alberto-nunez-feijoo nombre: Alberto Núñez Feijóo url: https://www.politicaelectoral.com/es/espana/politicos/alberto-nunez-feijoo - slug: santiago-abascal nombre: Santiago Abascal Conde url: https://www.politicaelectoral.com/es/espana/politicos/santiago-abascal - slug: miriam-nogueras nombre: Míriam Nogueras i Camero url: https://www.politicaelectoral.com/es/espana/politicos/miriam-nogueras cifras_clave: - valor: 172-178 unidad: votos descripcion: "resultado del decreto principal de vivienda (a favor y en contra), sin abstenciones" - valor: 166-184 unidad: votos descripcion: resultado del decreto de renovación automática de los alquileres - valor: 2030 descripcion: fecha hasta la que el decreto principal protegía frente a los desahucios de personas vulnerables updated_at: 2026-10-07T15:58:36 data_crc: 1657ca97 --- El **2 de octubre de 2026** el Congreso de los Diputados derogó los dos **reales decretos ley de vivienda** que el Gobierno había aprobado tras el desahucio de Maricarmen. La votación confirmó que el Ejecutivo de Pedro Sánchez había perdido la mayoría parlamentaria y precipitó la disolución de las Cortes tres días después. ## Qué incluían los decretos El primer decreto, el más amplio, reunía la respuesta del Gobierno a la crisis de la vivienda: - Protección frente a los desahucios de personas vulnerables hasta el 31 de diciembre de 2030. - Limitaciones a la compra especulativa de vivienda hasta el 31 de diciembre de 2028. - Regulación del alquiler de temporada y por habitaciones. - IVA del 10 % para los pisos turísticos y del 4 % para la vivienda protegida. - Deducciones fiscales para los inquilinos y bonificaciones para los pequeños propietarios. - Préstamos ICO para la entrada de una hipoteca y topes a la actualización anual de las rentas. El segundo decreto tenía un solo artículo: la **renovación automática de los contratos de alquiler**, de modo que el propietario debía justificar la no renovación o indemnizar al inquilino. ## La votación Los decretos ley deben convalidarse en el Congreso en un plazo de 30 días. El principal cayó por **172 votos a favor y 178 en contra**, sin abstenciones: lo apoyaron PSOE, Sumar, ERC, EH Bildu, PNV, Podemos, BNG, Coalición Canaria y Compromís, y lo rechazaron PP, Vox, Junts y UPN. El de renovación automática de los alquileres cayó por **166 votos a favor y 184 en contra**, porque al bloque del no se sumaron el PNV y Coalición Canaria, que apoyaban las medidas de protección del primer decreto pero rechazaban la renovación automática de los contratos. PP, Vox y Junts coincidieron en que el decreto no resolvía el problema de la vivienda, no protegía a los más vulnerables ni impedía que los fondos de inversión siguieran haciendo negocio; Junts había advertido de que votaría en contra salvo cambios sustanciales en el texto. El Gobierno y sus socios acusaron a la oposición de dar la espalda a las protestas que se habían sucedido en las semanas anteriores. ## Consecuencias Antes de la votación, Coalición Canaria había pedido a Sánchez que disolviera las Cortes si el decreto principal no salía adelante. La derrota en el asunto que el propio Gobierno había convertido en prioridad dejó sin margen a la legislatura: el 5 de octubre Pedro Sánchez anunció la disolución y convocó elecciones generales para el 29 de noviembre de 2026. ## Preguntas frecuentes **¿Cuándo tumbó el Congreso los decretos de vivienda?** El 2 de octubre de 2026. **¿Qué partidos votaron en contra?** El decreto principal cayó con los votos de PP, Vox, Junts y UPN (172 a favor, 178 en contra); el de renovación de alquileres, además, con los de PNV y Coalición Canaria (166 a 184). **¿Qué consecuencias tuvo la votación?** Confirmó que el Gobierno había perdido la mayoría y Pedro Sánchez convocó elecciones generales para el 29 de noviembre.